2011年12月26日星期一

哈佛女兒 養育法新解讀:幼練堅強 鋪路自立


虎媽轉性放任讀哈佛女兒 養育法新解讀﹕幼練堅強 鋪路自立

【明報專訊】因主張從嚴管教子女而聲名大噪的「虎媽」蔡美兒,為其「虎式養育法」提出新解讀。這名耶魯大學法律教授稱,她在長女讀大學後放手讓其自由發展,從選科到課餘生活都不干預,因為虎式教育的宏旨是培育堅強自立的子女,關鍵教育階段為5至12歲,大學則讓子女踏出自立的第一步。
蔡美兒在《華爾街日報》撰文談論長女索菲婭(Sophia)讀大學後的教育心得。她說﹕「外子與我可能是我們認識的大學家長裏對子女最放任的。我們從未問過索菲婭要選修哪一科,也不問她晚上做什麼。當我們收到她描述期末試時緊張心情的短訊時,我們叫她放輕鬆,依平常去做,便可做很很好。她確實做到了。」
虎式教育關鍵5歲至12歲
蔡美兒表示,對許多孩子來說,大專生活是第一次真正自立,而虎式教育就是為了孩子應付這一時刻。她指出,很多人未領會虎式教育的要旨,它其實針對「非常早期」的養育階段,子女若在5歲至12歲時教育得當,長大後就會更堅毅與自立。她還認為,虎式教育與美國傳統育兒理念一脈相承,全為了培育獨立、富創意及勇敢的孩子。她說,許多人把虎式養育與「直升機養育法」(helicopter parenting)混淆,但兩者本質完全不同,前者假定孩子夠堅強,後者則把孩子視為弱者,作出過度呵護。
對於有人批評虎式教育下的孩子欠缺主動性或社交技巧,蔡美兒認為那在中國等較嚴苛專制的教育體制下或許是事實,但不會發生在注重獨立性和思維、不強調尊卑觀念的西方教育環境裏。她還以15歲時的親身經驗,解釋何謂真正的「虎式撫育法」。她說,當年其父攜眷赴德講學,把她與姊妹送進普通學校。她抱怨不懂德語,在大學教混沌理論的父親教她到圖書館找語文書,並點出數學和科學科採用國際通用符號。他說﹕「這是一個機會。充分利用它。」蔡美兒形容,在德國的這一年,最終成為她人生中最棒的其中一段日子。
終極目標令子女自知能力高
蔡美兒在著作《虎媽的戰歌》裏指出孩子須嚴厲管教才有成就,掀起中西方對教育的巨大爭議,她因而入選《時代》周刊本年度百大最具影響力人物榜。今年考入哈佛大學的索菲婭曾發表公開信,力撐母親並非「惡魔媽媽」。索菲婭稱,母親的督促讓她更自立,自發追求目標,發揮潛能。蔡美兒則強調,對她來說,虎式教育終極目標不是為了取得成就,而是令子女明白自己的能力比想像中更高,「只要他們不放棄,不找藉口,對自己要求高,就可在人生達到任何目標」。

2011年12月7日星期三

資 深 教 師 減 薪 七 成 教 補 習

http://www.singtao.com/archive/fullstory.asp?andor=or&year1=2003&month1=9&day1=8&year2=2003&month2=9&day2=8&category=all&id=20030908g01&keyword1=&keyword2=
( 星 島 日 報 報 道 ) 適 齡 學 童 逐 年 遞 減 令 教 師 工 作 朝 不 保 夕 , 一 所 補 習 社 昨 日 罕 有 地 舉 行 大 型 招 聘 會 , 分 別 以 月 薪 七 千 元 及 四 千 元 , 聘 請 六 十 至 八 十 名 全 職 及 兼 職 補 習 導 師 及 行 政 人 員 , 吸 引 約 一 百 二 十 人 申 請 , 應 徵 者 不 乏 教 學 經 驗 豐 富 的 日 校 縮 班 老 師 、 合 約 教 師 。 
受 政 府 近 年 削 減 資 訊 科 技 教 育 資 助 影 響 , 擔 任 資 訊 科 技 教 師 近 十 年 的 葉 先 生 , 今 年 不 獲 中 學 續 約 , 為 了 尋 求 教 學 工 作 , 他 願 意 申 請 月 薪 只 有 七 千 元 當 補 習 社 導 師 , 相 較 他 高 峰 期 月 入 近 三 萬 元 減 薪 七 成 。 
葉 先 生 本 身 擁 有 理 工 大 學 電 腦 學 士 學 位 及 香 港 大 學 教 育 文 憑 , 擔 任 資 訊 科 技 教 師 近 十 年 , 曾 在 專 上 院 校 、 官 津 校 任 教 , 在 政 府 逐 步 削 減 資 訊 科 技 教 學 經 費 下 , 過 去 兩 年 薪 酬 已 逐 年 下 降 , 今 年 終 於 不 獲 續 約 。 他 說 ﹕ 「 以 往 按 年 增 薪 , 試 過 最 高 每 月 二 萬 九 千 元 , 去 年 續 約 已 改 為 按 新 畢 業 生 薪 級 支 薪 , 月 薪 僅 一 萬 七 千 元 。 」 
志 願 從 事 教 學 工 作 的 葉 先 生 , 昨 日 不 惜 自 動 減 薪 前 往 補 習 社 應 徵 教 育 行 政 人 員 一 職 , 「 我 期 望 月 薪 有 一 萬 五 千 元 … … 若 獲 聘 當 補 習 導 師 , 月 薪 七 千 元 亦 會 接 受 。 」 他 相 信 , 若 獲 聘 為 行 政 人 員 , 需 擔 任 管 理 或 課 程 發 展 工 作 , 薪 酬 應 會 較 高 。 
樹 仁 學 院 應 屆 心 理 學 畢 業 生 黃 小 姐 , 昨 日 亦 前 往 應 徵 兼 職 補 習 導 師 , 「 我 要 繼 續 升 學 , 所 以 想 找 兼 職 , 期 望 時 薪 有 三 十 至 五 十 元 , 若 少 於 三 十 元 , 真 是 太 過 分 。 」 她 坦 言 , 今 年 市 況 欠 佳 , 連 兼 職 亦 難 覓 , 「 很 多 同 學 若 家 庭 經 濟 環 境 許 可 , 都 選 擇 繼 續 升 學 。 」 
思 銳 培 育 世 界 董 事 胡 靜 敏 稱 , 三 所 位 於 將 軍 澳 、 元 朗 、 奧 海 城 分 校 快 將 開 幕 , 昨 日 首 次 舉 辦 大 型 招 聘 會 , 聘 請 六 十 至 八 十 名 全 職 及 兼 職 補 習 導 師 及 行 政 人 員 , 全 職 起 薪 點 七 千 元 , 兼 職 起 薪 點 四 千 至 五 千 元 , 「 若 申 請 人 條 件 非 常 適 合 , 我 們 會 盡 量 給 予 他 們 期 望 的 薪 酬 。 」 
胡 靜 敏 表 示 , 昨 日 共 有 約 一 百 二 十 人 前 往 應 徵 , 全 部 具 大 專 學 歷 , 一 成 是 碩 士 畢 業 , 教 學 經 驗 由 三 年 至 逾 二 十 年 , 兩 人 是 超 額 教 師 。 所 有 申 請 人 均 需 以 四 十 五 分 鐘 完 成 試 卷 , 模 擬 批 改 學 生 功 課 , 再 接 受 面 試 , 超 額 教 師 或 教 育 學 院 應 屆 畢 業 生 亦 不 會 優 先 考 慮 。 
孌 童 癖 補 習 社 教 師 被 判 罪 成 , 引 起 社 會 關 注 , 胡 靜 敏 承 認 , 導 師 道 德 操 守 難 監 察 , 為 保 障 學 生 安 全 , 所 有 課 室 都 裝 有 閉 路 電 視 , 並 有 專 家 監 察 上 課 情 況 。 若 申 請 人 有 刑 事 紀 錄 , 或 在 為 期 一 個 月 的 培 訓 期 內 表 現 有 問 題 , 將 不 會 獲 聘 用 。 

2011年12月5日星期一

恒管料蝕2000萬 倡政府每學生年貼4萬


【明報專訊】挾「狀元搖籃」之名發展私大的恒生管理學院,自去年取錄本科學位學生後,據悉因教授薪酬高昂及小班教學等致成本上漲,令營運財赤加劇,預計今年錄得逾2000萬元赤字。恒生管理學院常務副校長方梓勳今在本報撰文,指出教授薪酬已相當於全年學費收入,仍未計其他成本,質疑政府拒絕資助令私大起步時艱難,建議政府提供每名學生每年4萬元補貼,免私大淪為學店。
方梓勳提出3大建議,包括向每名私大學生提供相當資助大學四分之一的補貼,約每年每人4萬元,金額足令私大收支平衡;提供資本支出補助,並可設競投機制公平競爭,助私大發展基建;以及於私大創辦初期設啟動資金,助私大上軌道,發揮私大自由與具效率的特色。
儲備逾億 明年成專上學府
隨着末代高考明年完結,恒生管理學院將全面離開中學界別,成為專上學府。現時院校獲恒生銀行支持,估計有逾億元資產儲備。
據恒管截至2010年8月的財務報告,學校在未取錄本科生前,共有逾670萬元赤字,主要為教職員薪酬,總數430餘萬元。但據悉,學院由於奉行小班教學,並聘請不少資深大學教授過檔統籌課程,薪金構成大筆開支,令恒管今年財赤擴大至約2000萬元,需調撥儲備填補。
稱教授薪酬相當學費收入
方梓勳今日在本報撰文(見A32),他指一個學位的成本是每年22萬,但私大每年學費只有5萬至8萬元,不及資助大學學生成本的一半。他說﹕「以恒生管理學院為例,本年的財政預算便出現赤字,其中最大的支出是薪酬,相當於全年的學費收入。尤其學校奉行小班教學,每班不多於20人,因此教師人數和成本可觀。」
低成本營運恐淪學店
他強調﹕「倘若私大財源長期緊絀,只能以低成本方式營運,自然不得不『抄近路』(cut corners),迹近學店;私大淪為二流、三流大學,也只能教出二流、三流的大學生,導致學歷膨脹,不學無術的畢業生拿着學位文憑,在就業市場中招搖過市。這是香港這發達城市所樂見的嗎?」
校方消息人士指出,校方要達到收支平衡困難,除應付經營成本,受通脹及最低工資影響,預計明年9月啟用的小瀝源校舍,工程費用本原來約9億元,當中包括3.08億政府貸款、6億由恒管支付,但工程費已將上漲到至少11億元,校方可能須向政府追加貸款應急,於校舍落成後10年內攤還,形成另一財政負擔。
明報記者 周婷 蕭輝浩

2011年11月28日星期一

女考文憑試 父母花10萬催谷


模擬試報名 5分鐘內滿額
輔導機構呼籲家長多關心子女、少追問成績,免構成過多壓力。
DSE約3個月後展開,學友社舉行模擬考試助學生備戰,結果師生都「爭崩頭」報名,該社支援文憑試負責人鄧咏堯稱︰「近200間學校報名,但我們只能容納85間學校的學生,另有200個名額供非學校考生,接受報名5分鐘內已滿額。」
未能報考的家長心急如焚,有母親3度致電、為就讀中六的女兒爭取考試機會未遂,竟要求以1,500元購買通識和數學科試卷,又花了半小時吐苦水︰「不止考生,我們做家長的都很大壓力!」
鄧引述該母親稱,自女兒升中四以來,已花去10萬元讓她補習︰「補足全部6科,補習社和私人補習雙管齊下!」該社職員遂加以安撫︰「不用這麼大壓力的。」
成功報考模擬試的學生同樣緊張,昨天近4,000人次應考,有考生中途頭暈,臨離開仍戀戀不捨,鄧表示︰「她面青口唇白,卻還擔心『不考會不會被人罵』。」
壓力大致胃痛 須服鎮靜劑
事實上,學友社輔導中心的熱綫,過去8個月接獲約百宗涉及DSE的求助,已超越上一個年度全年的數字。
正就讀中六的準考生葉同學透露,去年起已因壓力太大,身體響警號︰「睡醒時全身動彈不得!」又坦言︰「全級同學都充滿負能量。」
另一名考生袁同學亦透露,中六學期初在校本評核、補習、測驗夾擊下,每天放學都趕往自修室温習,直至晚上10時,有時更做功課至凌晨︰「每日都有老師提醒我們快要考試。這是一試定生死,我怕入不了大學。」
2周前她開始失眠,更因胃痛不能上學︰「醫生說壓力太大,開了鎮靜藥給我,要服9個月,學校亦安排我見社工。」
播勵志紀錄片 勉逆境自強
其班主任相當體貼,播放紀錄片,藉澳洲生命鬥士Nick Vujicic、及為痙孿兒子推輪椅跑千場馬拉松的美國慈父Dick Hoyt,勉勵學生逆境自強,令同學們感動落淚。袁同學稱,正逐步調節心態︰「盡力就好了。」
鄧咏堯提醒家長,多關心子女的心理和精神狀況,如慰問︰「你是否很辛苦?」但避免追問成績。他續稱,每個學生可負荷的工作量不同,家長一旦發現他們情緒異常,應尋求輔導。

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2011年11月21日星期一

培正120周年擬建私立大學

  http://the-sun.on.cc/cnt/news/20091128/00407_026.html
【本報訊】培正中學今年紀念創校一百二十周年,該校昨日舉行校慶開放日,校長葉賜添透露將斥資二億元興建教育大樓,目前大樓處於建設地基階段,預計兩年後落成,校方料二○一二年可開設大專部,並開辦資訊科技等文憑課程,未來目標是開辦學位課程、成為私立大學,與培正原有課程接軌。

逾百培正舊生及海外校友昨出席培正中學的開放日活動,慶賀母校校慶。校長葉賜添於活動後透露該校未來發展計劃,包括籌集十億元成立培正發展基金,部分款項用於拓展培正專業書院。

他說,預計二○一二年可於新建成的教育大樓開辦大專課程,而最先開辦的將是培正強項科目,即資訊科技、創意媒體等文憑課程,及後目標是十年內開辦學位課程,長遠爭取獲得批地發展私立大學。

商討捍衞「一條龍」

提到培正中小學的接龍問題,葉賜添表示,雖然培正小學為私立小學,但其一直與津校培正中學接龍,且行之有效,八成半小六生升上培正中學,不希望政府「拆龍」;他說:「直資可以跟私小接龍,點解津中唔得呢?」他表明全校上下皆支持「一條龍」,該校正與政府商討,捍衞中小學的「一條龍」傳統,希望可於二○一二年前解決問題。

太HUNGRY 太FOOLISH


還有不到個半月便到年底,又是各大商號努力鼓勵大家瘋狂購物的時候。綠色和平不鼓勵大家只為心癮、甩拖、心情欠佳而購物;而早前更有報道指近年刮起的網購、團購旋風,已令一眾OL在家囤積起一堆堆貨不對辦的衣服。男士們也不用沾沾自喜 ─ 事關推陳出新的電子產品亦會令自命冷靜的男士們失去理性,不知不覺買來各型號功能其實差之毫釐的電子產品

大家或許沒有留意早前的施政報告,提出要預留土地與改裝工廈來設立數據中心。數據中心的作用,就是影星陳豪在廣告裡向大家推介的「雲上」儲存服務。簡單來說就是一個無形的空間,用來存起大家的郵件、社交網絡朋友,和待你回家也可開行TURBO‭ ‬超時工作的辦公室文件。

根據綠色和平估算,全球IT行業所使用的電力,佔全球用電的1.5-2%,並正以每年12%的幅度增長。換句話說,生活雖愈來愈便捷,其實環境正在為這種方便付費。以香港為例,燒煤發電仍是主流,大量排放二氧化碳,加速氣候變化。所以一人一手機,犧牲的不只是與至親面對面傾談的樂趣與溫馨,也不單只是更換電子儀器時製造的電子垃圾,更是我們的氣候與環境。

我們對物質的需要其實是太HUNGRY、太FOOLISH。如果大家到年底還要為至親選購禮物,在廣告大力鼓吹的產品以外,還有沒有「人味」更濃的選擇﹖

2011年11月6日星期日

港大辦私校保收生 憂SPACE長遠學生少質素跌

【明報專訊】香港大學正在旗下專業進修學院(SPACE)以外,開辦私立大學明德學院,除提供更多銜接機會外,原來還因憂慮SPACE長遠收生不足,恐自資院校「殺校」而要轉型。教育局估計升大學人數將於2014年起下跌10年,SPACE校董會文件顯示,5年後報讀副學位人數將大跌33%,除非轉辦私大,否則收生勢被「陰乾」。

教育局正着手解決中學殺校問題,5至6年後必然蔓延至大專界。教育局預料,到2016年升大學人口跌穿7萬,當中1.5萬人就讀資助大學,升讀自資院校人數只餘約5萬,跌幅達15%,10年後累積跌幅更達四成(見表)。

料2016年副學位報讀少1/3

根據SPACE校董會討論明德學院的文件,有校董關注大學改行4年制和政府鼓勵擴張自資學位,好學生不會再讀副學位,長遠被4年制自資學士學位「陰乾」,副學位收生質素勢必大跌,校方應將逐步縮減現時每年2000個副學位學額。

另有校董指出,2016年副學位報名人數將比現時少三分之一,而且人數持續減少,開辦副學位沒有前途,擔心繼續辦副學位令SPACE蝕錢,認為投資明德是投資未來。不過,校董會亦擔心SPACE角色被明德取代,甚至日後明德會與SPACE和港大直接競爭。

另外,據SPACE於5月邀請羅兵咸永道會計師事務所做的可行性評估,明德預計只能撥52%支出作教職員薪酬開支,雖比SPACE的32%多,但仍較港大的56.6%低。

教育界憂學歷膨脹

教育政策關注社主席張民炳指出,政府催谷自資學位增長,情况與10年前鼓勵辦副學位一樣,只是延長年輕人在學時間,變相令學歷膨脹加劇。他強調,中學畢業人數不斷下跌,政府卻鼓勵增加自資學位,需求減少供應卻增加,日後殺校潮或蔓延至專上學界,認為政府須正視問題。

他又憂慮,明德的教職員開支比例比八大低,擔心無法聘請優質教師,但該校預計每年收取每名學生7萬至8萬元學費,與其他院校收費比較屬偏高水平。

明報記者

2011年10月19日星期三

當宗教變成分數


聽老媽話當年,知道昔日很多香港人到教會領洗,為的是一口麵包;今天,我們糧食不缺,受洗不再為麵包,卻是為了兒女小一入學的宗教分。

我的嫂嫂是虔誠的基督徒,一心想把女兒送進基督教學校。自行分配學位階段截止後,她突然收到心水學校來電說:對不起,你受洗的教會,不被認可。

嫂嫂晴天霹靂,自覺好像做了天大的錯事,為自己的粗心大意懊悔不已,只不過做漏了一個「轉會」手續,便害女兒「被貶為凡人」,失去了關鍵的五分,第一輪獲取錄的機會,微乎其微。

回想我小時候也是唸教會小學的,聖經的道理,一直陪伴我成長,是我人生價值觀的重要組成部份。當年教聖經的老師,是個甜美的可人兒,一班嘩鬼全都被她的溫柔慈愛打動了,天天小息鬥快衝進教員室找她背誦金句,以換取那張小小的金句書籤。

那時候,大部份同學仔都不是教徒,家裏拜祖先拜土地的比比皆是,我們這些不知天高地厚的小子,天天回家跟老媽老爸「講耶穌」,父母都忙生活,也愛理不理。結果,一屋兩教,沒演變成衝突。老媽甚至試過在聖誕夜跟我一起唱聖詩,那感覺,是蠻溫暖的。到今天,在我仍有聯絡的小學同學中,有勤力有懶散的,但全都仍是神的兒女。

嫂嫂激動過後,自我安慰說:讓多些未信教的孩子入讀基督教學校,其實也是好事。我覺得這話說得再好不過了,我便是人板。既然今天宗教都變成了一個分數,讓很多明明不信的人去處心積累為這五分鋪路,似乎便更應讓不懂的人去認識這個宗教的真理。塞翁失馬,焉知非福呢!

2011年10月10日星期一

港大世界排名34 急跌13級

 http://hk.news.yahoo.com/%E6%B8%AF%E5%A4%A7%E4%B8%96%E7%95%8C%E6%8E%92%E5%90%8D34-%E6%80%A5%E8%B7%8C13%E7%B4%9A-224440490.html


【經濟日報專訊】本港的大學在最新一項世界排名中,排位出現下滑情況。《泰晤士報高等教育特刊》公布今年度世界大學排名首200位,香港大學下跌13級至34位,其去年亞洲第一的位置被日本的東京大學取代;科技大學雖同時打入100大,但較去年大跌21級至62位;而首次參加排名的中文大學則位列151,浸會大學及理工大學今年更跌出榜外。
不過,本港上榜的大學數量與領土面積的比率排名,則位居世界首位(見另文——「入圍大學與GDP比率 港冠全球」)。
哈佛首失第一 中大位列151
《泰晤士報高等教育特刊》公布的2011至2012年世界大學排名,加州理工學院位列榜首,哈佛大學首次喪失一哥位置,與史丹福大學同居第二位(見表)。
本港方面,去年位列21的香港大學,今年下跌13級至34位,同時失去去年亞洲排名第一的地位,取而代之的是今年全球排名30的東京大學;另一所打入100大的科技大學,亦由去年的41下滑至今年的62位。至於首次參與有關排名的中文大學僅列151位,城大則排193位;去年分別排名111及149的浸大及理大,更同時跌出榜外。近年受港生歡迎的內地大學中,北京大學及清華大學分別位列49及71位。
《泰晤士報高等教育特刊》指出,今年加州理工學院升上榜首,主要由於其在各個指標表現優異,以及其研究經費大幅提高了16%。對於香港院校能在200位中保持4個席位,其中兩個在100位之內,並在不同世界排名中持續取得優異成績,特刊認為反映香港高等教育界充滿活力,生氣勃勃,是香港知識型社會發展的要素。
報告認為,中國在打造世界高校的路上,有很多工作要改善,包括需要更大的學術自由,並大力改善教學程序;又預計若中國政府能對內地9所頂尖大學投入大量資金,將能挑戰英美學府。
港大:今年排名研究 多項調整
香港大學回應指出,不同的大學排名榜,在採納參考資料數據及分析方法上均有不同,所得出的結果亦不盡相同;今年的有關排名在研究方法上作出多項調整,分析數據資料的方法和參照範圍跟去年亦有不同,但認為報告的分析對大學具有一定的參考意義。
科大表示,每個排名方法都有所不同,致令大學的排名有別,但認為科大位列全球100位以內,令人鼓舞。中大亦回應指,不同的排行榜各有不同的評分準則,故產生不同的排名結果,校方將繼續追求教研卓越。
泰晤士高等教育世界大學排名乃參考大學在各方面的表現,按不同比重給予評分,包括教學(30%),研究(30%)、論文引用(30%)、國際化(7.5%)及企業創新資金投入(2.5%)。

2011年10月3日星期一

怕蝕底湊仔靠工人 家長total loss


【經濟日報專訊】50年前是工人湊大,50年後也是;為何以前沒港孩,今日問題處處?兩代人都請過工人的50後媽媽一語道破是因為現在的父母「怕蝕底」,她奉勸當今父母不要甚麼事都要求外傭幫小孩做,否則教不好,蝕底的反而是父母,而且是「total loss」(全盤輸掉)。
「以前的人可以有6個子女,一個教不好,還有另外5個;但現在只生一個,一個教不好,還不是total loss?」中西區家長教師會聯會會長馮祁梅娟,最看不過眼父母說請外傭可教小朋友英文。
教孩子假手於人 港孩趨增
她認為教孩子是父母的責任,不是外傭的責任,這一代孩子教不好,不因為他們都是外傭湊大,是父母不懂如何教。
「見過不少父母,斟杯水都要叫外傭,小六學生出街,還伸直雙腳等外傭幫他穿鞋。」馮太說,現代的父母怕蝕底,「覺得不叫外傭做,請她回來做甚麼?」結果小朋友甚麼都不懂做,對外傭甚至家長都呼呼喝喝,這是家長「身教」的結果。
馮太小時候家中也聘工人(媽姐),但她強調不論是媽姐或是外傭,角色只是負責清潔和買餸煮飯,其他的應自己事自己做。她說父親常教:「人靠你食,你靠人力」,意思是對工人也要互相尊重。
馮太一對80後子女也是在有工人之家長大,但他們明白工人只是幫媽媽做清潔和煮飯工作。
她的子女現已大學畢業投身社會,馮太說,他們也深明教小朋友是絕不可假手於人的道理,所以已表明,若將來沒時間湊小朋友,寧願不生。

2011年10月2日星期日

惠州供應多減幅勁 泡沫瀕破滅




圖片

深圳房產秋交會首日人氣頗旺,但因秋交會上市外樓盤較多,用家青睞的深圳本地樓盤較少,昨天人氣已明顯冷卻。(李萌攝)
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國慶買房即送價值4萬元的金條。位於惠州大亞灣的「波西塔諾」別墅,不僅降價一成促銷,每幢售價約150萬元,發展商出手亦甚綽,一幢別墅送4萬元金條。(李萌攝)
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惠州樓市供過於求,為吸引潛在買家親赴惠州看房,當地開發商推出免費一日遊來招攬客源。(李萌攝)
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 http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111003/News/eb_eba1.htm

[昔日新聞]


深穗樓國慶拒劈價 去貨慢
惠州供應多減幅勁 泡沫瀕破滅
2011年10月3日
【明報專訊】趁國慶黃金周假期,本報記者周末走訪了廣州深圳兩地樓市,發現大規模降價並未如預期般到來,睇樓客多以自住為主,以投資客支撐的惠州似乎已在泡沫破滅邊緣,減價幅度最大。業內人士指出,國慶若銷情冷淡,開發商可能會被迫大幅降價。
深圳秋房交會如期在國慶假期間舉行,人頭最多的都是集中在萬科的攤位。自僱人士陳先生表示,雖然深圳本地樓盤價格調整並不顯著,但他仍積極看房,並表示:「萬科的樓盤確實配套好,比較心動,反正是自己住,價格漲點跌點沒關係。」
深圳中原地產總經理李耀智表示,9月中旬開始,開發商加速推盤,個別項目價格會定低5%。普遍來講,只是遵循限價令,價格減幅不大。目前的消化速度不快,5月的時候一般開盤一兩日會售出七成,可是現在開盤一兩日只能銷出四到五成。
惠州樓盤 買樓送4萬元金條
深圳秋房交會其實是惠州樓盤一統天下,記者甫入會場,即被6、7個不同樓盤的推銷員團團圍住,看樓燒烤團、買150萬元樓送4萬元金條、特價房、7折優惠,各種推銷層出不窮,更有樓盤願意用專車將記者一人從深圳接到惠州再原路送返。一言以概之,惠州開發商急了,不惜血本、賣樓搶錢的時刻已經到來。
香海灣號稱海景好過碧桂園十里銀灘,但75平米的房子,價格只有45萬,號稱比碧桂園便宜一半。推銷員指出,二期均價6000元,三期4500元每平米,再有75折。另一個降價大盤是德州城,該盤以特價房名義,推出均價4000多元的單位,原價則是6000元。與此同時,均價在3000多元的樓盤也頗多,更有24萬元的空中別墅,7萬元首期的海景房。雖然銷售員費盡口舌,但似乎深圳買家並不為所動,秋交會第二日人流明顯減少。
期望在年內為自己置業的謝先生稱,自己因公幹較多機會去惠州,看到當地密密麻麻的全是樓盤,但大半都是空置,他說惠州以前多是炒房客,即使再便宜自己是不會考慮在惠州置業。
恒大增城新盤 「成本價」反應佳
10月1日,恒大(3333)位於增城的樓盤「恒大山水城」開盤,項目打出「成本價開盤」旗號,首推72套,兩房單位當天上午已一搶而空,銷售人員稱只剩下10多套130平米以上的大戶型單位。增城為非限購地區,恒大項目每方米6000多元的均價似乎頗有吸引力。住在天河區的徐小姐表示﹕「真沒想到這麼多人。不過這個價位很有誠意的,去年10月份開盤時曾賣到每方米8000多元,不過當時都是精裝修,這次是毛坯房。」
當記者到達瑞安(0272)旗下位於天河北的樓盤瑞安創逸時,人氣明顯少了很多。國慶期間推出T2棟,最小戶型也要160多平米,每方米3萬3的均價,入場費已在500萬左右,不過銷售人員向記者力推T3和T4棟的9折特價房,稱此乃瑞安歷史上最大的折扣。
中原:減價不到位 或需減價15%
中原廣州項目部總經理黃韜稱,現實減價不到位,收籌不理想,以往1個月收到籌,現在需要3個月,國慶如果銷售不達標,開發商可能會減價15%,到時候,銷售應該會回來。
明報記者 顧冷冰、李萌 深圳、廣州報道

護士讀博士 掀「doctor稱謂戰」

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護士讀博士 掀「doctor稱謂戰」 醫生不滿 美兩州立法禁白衣天使用

【明報專訊】美國護士組織近年致力推動護士進修博士學位,令醫護界掀起「doctor」稱號使用權爭奪戰。有醫生組織擔心,取得博士學位的護士向病人自稱「doctor」(既指博士亦可解作醫生),令病人混淆,並會威脅醫生對醫護專業的控制權。部分州份在醫生組織壓力下更立法限制,甚至禁止護士使用「doctor」稱號。
憂護士爭獨立執業 威脅醫生
現時美國執業護士需擁有碩士資格,但護士組織打算在2015年要求所有執業護士必須擁有博士學位,以積極推動護士進修。2004年獲頒博士銜的護士只有170人,但去年獲得博士學位的護士已多達7037人。
美國護理學院協會主席波藤帕(Dr. Kathleen Potempa)稱,鼓勵護士取得博士學位,只是希望護士進修護理專業的知識,並非要和其他專業競爭,亦與過去數十年爭取立法,給予護士更大自主權、處方權和收入無關。
美護理學院協會:只為進修知識
不過,有醫生認為擁有博士銜的護士增加,實際上是圍繞「doctor」稱號、背後權力與利益的爭奪戰。美國家庭醫生學院委員會主席戈茨(Dr. Roland Goertz)稱,「doctor」一詞數世紀以來都是醫生專稱,憂慮醫療界大量自稱「doctor」的護士,將令病人對不同醫護人員的角色產生混淆,專業範疇失去清晰界線,亦擔心護士組織推動進修博士銜,以期爭取獨立執業,直接治療病人的權利,提高收入地位。
有醫生組織更推動立法限制使用「doctor」稱號。紐約州議會一項提案建議禁止任何學歷的護士公開自稱為「doctor」。亞利桑那、特拉華等州份已立法禁止護士、藥劑師等使用「doctor」稱號,除非他們即時表明本身的專業。
美國護士年薪中位數約8.6萬至9萬美元(約67萬至70.2萬)不等,約等於初級醫生的一半薪酬,主要擔任醫生的輔助角色,須經醫生指示或轉介下,病人才會接受其服務。近年醫護服務需求增加,醫生需與其他醫護人員分擔治療責任。
有醫生憂慮推動護士進修,最終對病人弊多於利。賓夕法尼亞大學護理學院院長梅萊斯(Dr. Afaf I. Meleis)稱,擁有碩士與博士學位的護士臨牀護理表現分別不大,進修必要成疑。北卡羅來納大學醫學院助理教授弗拉黑爾(Erin Fraher)表示,護士修讀博士將耗費更多時間金錢,並會因學歷上升而要求更高薪金福利,令醫療成本增加,但無助改善病人護理水平。